En Guanajuato hay 5 mil 226 viviendas abandonadas, debido al fallecimiento de los dueños a causa de Covid-19, o por la pérdida de empleos formales, informó Mario Macías Robles, director sectorial de los Trabajadores del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).
“Concretamente son 5 mil 226 viviendas en todo el estado, que se encuentran en situación de abandono, por supuesto que para el INFONAVIT es preocupante el abandono de la vivienda, porque inhibe a un trabajador de disfrutar de lo que con mucho compromiso o ilusión adquirió su crédito, o inhibe el crecimiento de un segundo crédito de un trabajador, porque seguramente se queda con la deuda”, dijo.
Agregó que de las viviendas en situación de abandono, 416 ya han sido adjudicadas por INFONAVIT para de esa manera repararlas y volver a disponerlas en el mercado, para que los trabajadores puedan adquirirlas con nuevos créditos o de nueva adquisición.
Macías Robles, informó que los trabajadores que abandonan sus casas se quedan con la deuda de la misma en los registros de INFONAVIT, si el trabajador sigue en la formalidad se le va descontando dinero de su nómina, en caso de que migre a la informalidad, se le ficha en el instituto y la vivienda puede ser adjudicada para nueva venta y la personas no podrá adquirir un nuevo inmueble, al perder su crédito hipotecario.
Prevén 27 mil contratos de vivienda
El director sectorial de los Trabajadores del INFONAVIT, dijo que para este año se prevén 27 mil contratos para adquirir viviendas en Guanajuato, teniendo un incremento del 1.88 por ciento, ya que en 2021 se realizaron 26 mil 500 contratos.
“El año pasado se colocaron alrededor de casi 26 mil 500 créditos, de estos el 73 por ciento fueron hipotecarios, los demás de mejoramiento; la cartera vencida subió 14 por ciento aproximadamente, debido al tema de Covid y al desempleo”, mencionó.
Explicó que actualmente existen 914 mil trabajadores que están cotizando con INFONAVIT, de los cuales 374 mil ya cumplen con los puntos necesarios para adquirir su vivienda, sin embargo, hay rezago habitacional por los problemas que ha tenido el sector de la construcción, además de los procesos legales para recuperar casas y volver a ofrecerlas.
“En patrones hay 50 mil 854 y trabajadores hay 1 millón 115 mil, de los cuales 200 mil 405 han ejercido su crédito, hay 914 mil trabajadores sin ejercer su crédito, de los cuales hay todavía 374 mil que ya cumplen con la precalificación, que tienen la posibilidad de pedir su crédito, es decir que sí hay demanda, sí hay rezago habitacional, pero también hay dinero de los trabajadores del INFONAVIT”, mencionó.
Explicó que en estos momentos hay un portafolio hipotecario de alrededor de 5 millones de créditos vigentes en México, de los cuales 3.5 millones están en salario mínimo y 1.5 millones están en salarios arriba del mínimo, lo que ayuda a que los trabajadores tengan menor descuento a su nómina al momento de pagar su casa.
